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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付20万，月供3508元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 百亩房产 | |
| 营业执照91450202MA5NR1HJ01 | ||
| 发布时间2024-11-18 | ||
| 更新日期 2024-11-25 | ||
房源概况
核心卖点
金绿洲小区内绿色植物丰富，多达100多种，花卉种类亦丰富，30多种花儿错落有致、四季竞相开放。该项目绿化率高达48%，且翠园与30亩超大
中心花园左右为邻，与12个组团园林与中心花园形成“众星捧月”格局
中心花园左右为邻，与12个组团园林与中心花园形成“众星捧月”格局
业主心态
客户购房预算：
房屋面积: 155 m² 售价: 104 万,评估价：100 万.
首付款：评估价×80％=贷款额度,房屋总价-贷款额度=首付款
首付款：19 万,房屋契税：15000 元,个人所得税：10000元.
评估费： 元,土地出让金：0元,居间服务费：10400 元.
购房前期付款合计: 22.5 万,贷款额: 80 万.首套月供：3364
房屋面积: 155 m² 售价: 104 万,评估价：100 万.
首付款：评估价×80％=贷款额度,房屋总价-贷款额度=首付款
首付款：19 万,房屋契税：15000 元,个人所得税：10000元.
评估费： 元,土地出让金：0元,居间服务费：10400 元.
购房前期付款合计: 22.5 万,贷款额: 80 万.首套月供：3364
服务介绍
自我介绍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本人馨家房产 杨帆，从事房产中介这个行业已经11年，这个行业给了我们年轻人一个施展才华的舞台，我始终相信du万卷书不如行万里路，以德行天下。
拒绝乱报价
拒绝虚
拒绝吃差价
我希望我的专业能为您解答一切房产方面的问题，帮助您，为您找到您满意的家。【我是杨帆，请记得我的名字】
网上多家公司报价都不一样，但是业主只有一个，我也需要遵循业主的要求进行报价,如果你看中,直接可以和业主面谈,终价格他说了算.
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我希望我的专业能为您解答一切房产方面的问题，帮助您，为您找到您满意的家。【我是杨帆，请记得我的名字】
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小区解读 (27)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口100米内有公交站，有11.27.35.29.90等多条公交线路，可以坐公交通达全城，车次多不堵
小区户型
小区总户数约6000户，有87-142的2房至4房，步梯房为一梯两户，南北通透，适合刚需和改善等人群
小区设施
小区中心有30亩花园，花园周边设有多个凉亭，儿童游乐设施，健身器材，很多小朋友傍晚十分都在此玩耍
生活配套
小区36栋前面有星光大道购物广场沃尔玛超市，小区马路对面500米有潭中人名医院，满足休闲和看病需求
小区不足
地上车位不足，造成地面多处可见车辆乱停现象，有待物业调节并开通地下车库正常使用
