为您找到245097条"写字楼"相关问题
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什么是净吸纳量(写字楼的)_柳州
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_柳州
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼为什么比住宅便宜?_柳州
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_柳州
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_柳州
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_柳州
答: 现在整个地产是低谷期,抄底是好时机,同时风险评估也比风口时期高,选择需谨慎
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写字楼出租成本包含什么?_柳州
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼可以按揭多少年?_柳州
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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租写字楼应该注意什么?_柳州
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_柳州
答: 因为这是商业性质,商业性质的需要人力物力各方面比较多,全国都是这样收费哦
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可注册写字楼什么意思?_柳州
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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写字楼是租合适还是买合适?_柳州
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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商铺和写字楼属不属于二套房_柳州
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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写字楼装修有时间限制吗?_柳州
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_柳州
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_柳州
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
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写字楼需要由物业公司管理吗_柳州
答: 基本上都是物业公司来管
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_柳州
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼可以买一层吗?_柳州
答: 可以,两层也可以,都可以
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如何选择一个好的写字楼?_柳州
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...